<p>Unidad de 4 Ambientes (Duplex), ultimo piso. </p><p>Gran terraza con orientación norte. </p><p>Estar-comedor en esquina + cocina moderna. </p><p>3 amplios Dormitorios. </p><p>Toilette de recepción. </p><p>Diseño moderno con materiales nobles: hormigón visto y aluminio negro. </p><p>DVH (doble vidriado hermético) en todas las aberturas. </p><p>Cochera privada descubierta. </p><p>Hall de acceso en doble altura. </p><p>SUM y gimnasio totalmente equipados. </p><p>Seguridad: portero visor, control inteligente y cámaras DVR. </p><p>Iluminación inteligente en espacios comunes. </p><p>Ascensor de última generación con pantalla LED. </p><p>ENTREGA MARZO AÑO 2026 </p><p> </p><p><br></p><p>Un proyecto pensado para aprovechar al máximo la luz y el entorno natural, en una ubicación privilegiada. </p><p> </p><p><br></p><p>TOMA MENOR VALOR ACORDE A ESTA PROPIEDAD, FINANCIA DUEÑO DIRECTO, TOMA VEHICULO DE ALTA GAMA.</p><p>Ubicado en la esquina de la intersección de las calles La Rioja y Garay, Linehouse 10 es un proyecto de edificio de viviendas exclusivas, tanto por su ubicación como por la calidad de su construcción, las terminaciones y los amenities que ofrece. <div>El terreno se desarrolla en su lado mas grande hacia la mejor orientación en base al Norte, por lo que la implantación y diseño del edificio se planteo tomando como premisa la luz (ESTE, NORTE, OESTE). </div><div>Es un edificio de pisos y semipisos en torre con perímetro libre, donde se destaca la apertura de las unidades hacia las esquinas y con todos los ambientes al norte. </div><div>La estratégica ubicación del lote, permite contar con un entorno residencial, rodeado de frondosos árboles, de fácil acceso y sobretodo en el macro centro de la ciudad, a escasos metros de Plaza Mitre y el centro, haciendo de este lugar, un espacio ideal para vivir. </div><div>El diseño de Linehouse 10 se destaca por sus modernidad y concepto transgresor, pero con nobles y tradicionales materiales, siendo el hormigón visto de encofrados de madera, el gran protagonista. </div><div>Las “bandejas” horizontales que forman las terrazas, se proyectan de formas aleatorias, generando diferentes espacios, semicubiertos y descubiertos, los cuales con el juego de la luz, generan una volumetría que define y le da las características únicas a este proyecto.</div><div><span style="font-weight: bold;">Características Generales: </span></div><div>-La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento del norte, donde se destacan las grandes terrazas de todas las unidades. </div><div>-Entre las principales características se encuentran: </div><div>-Hall en doble altura. </div><div>-Acceso a cocheras por elevador hidráulico. </div><div>-Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. </div><div>-Ascensor con puerta automática en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. </div><div>-Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR, los perfiles serán de aluminio negro. Vidrios DVH: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de aire. </div><div>-Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. </div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Particulares: </span></div><div>-Acceso con portero visor </div><div>-Control de acceso inteligente </div><div>-Circuito cerrado de cámaras DVR </div><div>-Cocheras privadas por unidad </div><div>-Iluminación inteligente en espacios comunes </div><div>-Iluminación de emergencia </div><div>-Portones automáticos </div><div>-Hall de acceso en altura doble </div><div>-Revoques exteriores proyectados </div><div>-Herrajes de acero inoxidable </div><div>-Gargantas de techo ocultas </div><div>-Pisos simil madera porcelanato primera calidad </div><div>-Baños y grifería ROCA primera calidad </div><div>-Muebles de diseño incorporados-Zócalos de diseño en MDF </div><div>-AMENITIES: SUM y amplio gimnasio, con baños para dama y caballeros</div></p>

PPH7196367